XXFX-XX03-41地块（地块编码：6101903010371）土壤污染状况调查报告

1 前言

XXFX-XX03-41地块（地块编码：6101903010371）位于西咸新区沣西新城信息片区丰智南路以东、翱翔三路以南、丰联路以西、翱翔二路以北。总占地面积78646平方米（117.97亩），地块中心地理坐标为：东经108.68671°，北纬 34.26712°。

据调查，该地块原为西咸新区沣西新城王道村和资村水浇地；分别于2016年12月31日、2018年3月28日，取得陕西省人民政府审批土地件《关于咸阳市（西咸新区）2016年度第六十三批次（沣西新城）农用地转用和土地征收的批复（陕政土批【2016】387号）》、《关于咸阳市（西咸新区）2017年度第七批次（沣西新城）农用地转用和土地征收的批复（陕政土批【2018】121号）》（相关资料见附件9、附件10），文件中同意将王道村和资村农用地转为国有建设用地，并同意将上述转用后集体建设用地依法征收为国有，用于城镇建设。本次调查地块为上述批次用地范围中的一部分。截止2023年12月14日现场踏勘时间，调查地块未开发利用，内部处于杂草荒置的自然状态。

调查地块目前处于供地阶段，原用途为水浇地（0102），变更后规划用途为城镇住宅用地（0701）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第八号）第五十九条第二款规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。西咸新区生态环境局（沣西）工作部于2023年11月22日下达了《关于开展地块土壤污染状况调查的通知》（见附件1），西咸新区自然资源和规划局（沣西）工作部委托香港六和资料大会（以下简称“我公司”）对“XXFX-XX03-41地块”地块进行土壤污染状况调查。

2、初步调查结论

截止2023年12月14日，通过资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈可知：调查地块未开发利用，内部处于杂草荒置的自然状态。根据西咸新区自然资源和规划局（沣西）工作部关于本次调查地块后续规划用途为：城镇住宅用地（0701）。

通过资料分析、现场踏勘和人员访谈可以确定：地块内现状不存在被污染的迹象；不存在来自周边污染源的风险；地块内历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不涉及工业废水污染；也不存在其它可能造成土壤污染的情形。

综上调查结果表明：第一阶段调查确认地块内现状和历史上均无可能的污染源和污染物，周边区域对地块土壤环境质量影响较小，地块的土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一阶段工作。